INFORMATION TILL BOENDE OCH MÄKLARE MED SÄLJUPPDRAG I BRF KRONOLOTSEN 1
 

Om du behöver komma i kontakt med styrelsen gör du det lämpligaste via vår hemsida www.brfkronolotsen.se/kontakt
Det går även att nå någon ur styrelsen via post på följande adress:
Styrelsen, Sundskajen 4A, 216 43 Limhamn

 
Bostadrättsföreningen tillåter inte att mäklare med säljuppdrag för medlemmar ställer upp entrédörrarna vid visning av lägenheter i föreningens fastighet. I varje lägenhet finns det en porttelefon som fungerar utmärkt, i övrigt använd Era mobiltelefoner vid visningar. Våra dörrar får absolut inte stå öppna. 

Om föreningen
Föreningens byggnader innehåller totalt 116 lägenheter. 107 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och 9 är hyresrätt. Till fastigheten hör också 4 lokaler. Föreningen äger tillsammans med Brf. Havsglimten (tidigare Brf Kroolotsen 2) ett garage under mark, där föreningens andel är 60%. Garaget förvaltas av Kronolotsens Gemensamhetsanläggning AB (KG AB).

Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften. Föreningen har fullvärdesförsäkring och ansvarsförsäkring för styrelsen hos TryggHansa.  
 
Nyckelhantering Brf. Kronolotsen 1
Vid en försäljning av bostaden ska säljaren, till köparen, överlämna samtliga nycklar/taggar. Varje bostadsrättsinnehavare ska besitta: 3 st lägenhetsnycklar, 3 st taggar, 2 st postnycklar, 1 st tvättkolv med en tillhörande nyckel samt 1 st källarförrådsnyckel. Om köparen godtar ett mindre antal nycklar/taggar än totalt antal tillverkade nycklar, ikläder sig köparen ansvaret även för de saknade nycklarna/taggar och bekostar nytillverkning av nya nycklar/taggar. 

Avgiften 2020 är sänkt med  5% i samband med IMD.

Mark 
Marken innehas med tomträtt. Tomträtten löper ut 2031-12-31.

Underhållsplan 
Föreningen har en underhållsplan. Inga stora renoveringar är planerade den närmaste tiden. 

Överlåtelseavgift 
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen på 2,5 % av gällande prisbasbelopp.
 
Översyn av lägenhet vid överlåtelse 
Föreningen gör ingen översyn av bostadsrättslägenhet i samband med överlåtelse. Detta görs endast  av hyreslägenheter vid skifte av hyresgäst. 
 
TV och bredband - Tillkommer på månadsavgiften.
Telia Bredband/TV: Innehavare betalar 229 kr/mån för; bredband 100/100 + TV (paket "lagom") och ip telefoni. 
Till varje lägenhet ska det finnas en Telia Wifi-router, en Telia fjärrkontroll samt en Arris Tv-box som tillhör lägenheten! 
Önskas en Wifi-repeat/extender bekostas detta av lägenhetsinnehavaren själv. 

 
Gemensam el, värme och varmvatten 
Mätare för el och varmvatten finns för varje lägenhet och avläses var tredje månad. Debitering görs på avin för januari, april, juli resp. oktober och avser föregående kvartal. Elavtal kan inte tecknas av den enskilde.  Mäklare bör påminna om denna avräkning vid avflyttning (sköts själva av säljare och köpare).
From. 1 januari 2020 gäller individuell värmemätning dvs. att även värmen debiteras i efterhand och vid avflyttning ska detta skötas själva av säljare och köpare. 

Parkering/garage

P-plats finns att hyra, kösystem tillämpas. Garageplats kostar 800 kr/mån. och utomhus parkeringsplats 500 kr/mån. El-plats garage 1000 kr/mån. 
MC/moped i garage 300 kr/mån. och trejul/cykelkärra i garage 100 kr/mån. 


Gästrum
Ett gästrum finns tillgängligt för gäster till medlemmar och hyresgäster i Brf. Kronolotsen1 och Brf. Havsglimten. Avgift 400 kr/dygn, inkl. en p-plats. 


Styrelsen
Ordförande: Harriet Blixt, e-post: harriet@brfkronolotsen.se
Vice Ordförande: Rita Smedberg, e-post: rita@brfkronolotsen.se
Ledamot:  Christer Palmkvist, e-post: christer@brfkronolotsen.se /Björn Bejram, e-post: bejram@brfkronolotsen.se /Stefan Maltin, e-post: stefan@brfkronolotsen.se
Suppleant: Ulrika Jönsson, e-post: ulrika@brfkronolotsen.se

Medlemsansökan till Bostadsrättföreningen Brf Kronolotsen1 ska skickas till:
Brf. Kronolotsen 1
c/o BoNea Förvaltning AB
Fosievägen 15,  214 31 Malmö
E-postadress: brf@bonea.se
Telefon: 040-631 30 50

Styrelsen har som rutin, i syfte att stärka medlemskapet i vår förening, att träffa köparna för en rundvisning och generell information om föreningen, vid inflyttning.


Ekonomisk förvaltning sköts av Bonea AB
Teknisk förvaltning sköts av Bredablick
Trädgård/utemiljö sköts av MLB (Mark, Lek och Beskäring) under perioden maj tom. september, from maj 2020

Lokalvård sköts av TR Miljöservice from. maj 2020

/Styrelsen

Medlemsansökan

Brf Kronolotsen 1 (Org. nr. 769612-9449)
c/o BoNea Förvaltning AB
Fosievägen 15
214 31 Malmö